Estimation théorique
Lieu Dit la Noe,61450 La Ferrière aux Étangs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Noe,61450-La Ferrière aux Étangs indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banvou (61024), comprenant 620 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banvou (61024), comprenant 620 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-06 | 223 | LE MEZERAY | 5 | 94 | 125 | 108000€ | 1149€ |
2021-05-28 | 253 | LA GRIPONNERIE | 6 | 154 | 1067 | 182000€ | 1182€ |
2020-06-16 | 6000 | LES VILLAGES | 5 | 165 | 192 | 185000€ | 1121€ |
2021-07-13 | 261 | LA BLANCHETTERIE | 4 | 119 | 945 | 165000€ | 1387€ |
2019-08-27 | 18 | LE CLOS MORIN | 3 | 76 | 651 | 112056€ | 1474€ |
2020-12-31 | 2 | RUE DE LA COLINIERE | 5 | 88 | 987 | 140000€ | 1591€ |
2022-07-25 | 22 | RUE DE L EPINE | 5 | 121 | 584 | 164780€ | 1362€ |
2019-12-13 | 28 | LE CLOS MORIN | 4 | 87 | 548 | 55000€ | 632€ |
2020-06-12 | 36 | RUE DE BRIOUZE | 4 | 70 | 580 | 115000€ | 1643€ |
2022-06-15 | 4 | LA COUPELLIERE | 3 | 84 | 130 | 68250€ | 813€ |
2022-06-09 | 6 | LA COUPELLIERE | 4 | 94 | 359 | 50000€ | 532€ |
2020-11-19 | 8 | LA COUPELLIERE | 5 | 132 | 1000 | 215000€ | 1629€ |
2021-09-24 | 13 | LA COUPELLIERE | 5 | 80 | 800 | 108000€ | 1350€ |
2021-04-02 | 10 | LA COUPELLIERE | 5 | 120 | 1000 | 140000€ | 1167€ |
2021-07-28 | 1 | LA COUPELLIERE | 3 | 44 | 45 | 57500€ | 1307€ |
2023-06-02 | 1 | LA COUPELLIERE | 3 | 44 | 45 | 70000€ | 1591€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 135 | 801 | 145200€ | 1076€ |
2020-05-07 | 12 | LA COUPELLIERE | 4 | 82 | 1478 | 128000€ | 1561€ |
2022-03-21 | 4 | RUE DE L ETANG | 4 | 86 | 743 | 138000€ | 1605€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES POIRIERS | 6 | 149 | 729 | 234300€ | 1572€ |
2021-08-10 | 7 | IMP DES POMMIERS | 5 | 95 | 214 | 147800€ | 1556€ |
2021-03-17 | 12 | IMP DES POMMIERS | 4 | 81 | 472 | 136200€ | 1681€ |
2023-01-25 | 17 | RUE DE DOMFRONT | 4 | 65 | 596 | 45000€ | 692€ |
2019-05-16 | 10 | RUE DE DOMFRONT | 7 | 129 | 253 | 69500€ | 539€ |
2020-07-01 | 5 | RUE DE FLERS | 3 | 60 | 29 | 34200€ | 570€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DE DOMFRONT | 4 | 79 | 231 | 95040€ | 1203€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE FLERS | 3 | 87 | 65 | 39000€ | 448€ |
2020-08-25 | 18 | RUE DE FLERS | 4 | 78 | 47 | 36500€ | 468€ |
2021-07-22 | 334 | LE BRULE - EST | 5 | 112 | 2625 | 170000€ | 1518€ |
2022-11-30 | 5058 | HUCHEPIE | 4 | 91 | 109 | 139500€ | 1533€ |
2023-06-14 | 6 | RUE D ENFER | 4 | 46 | 46 | 61000€ | 1326€ |
2022-02-09 | 26 | RUE DE FLERS | 5 | 89 | 191 | 120000€ | 1348€ |
2021-10-26 | 7 | RUE D ENFER | 3 | 64 | 179 | 36000€ | 563€ |
2021-03-19 | 617 | LE BAS BOURG | 3 | 110 | 98 | 77000€ | 700€ |
2023-04-11 | 34 | RUE DE FLERS | 3 | 68 | 293 | 63000€ | 926€ |
2021-06-23 | 25 | RUE DE FLERS | 2 | 44 | 181 | 33000€ | 750€ |
2022-04-13 | 6 | LA FERONNERIE | 3 | 62 | 595 | 69000€ | 1113€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 120 | 479 | 38000€ | 317€ |
2022-09-21 | 281 | L AIR DU BOIS-OUEST | 4 | 115 | 1530 | 195000€ | 1696€ |
2020-09-18 | 212 | HUCHEPIE | 2 | 48 | 75 | 82300€ | 1715€ |
2021-07-23 | 9 | LA COULOMBRIERE | 1 | 57 | 694 | 65500€ | 1149€ |
2022-12-17 | 6 | LA COULOMBRIERE | 2 | 68 | 59 | 28000€ | 412€ |
2021-04-20 | 6 | LA COULOMBRIERE | 2 | 68 | 59 | 32200€ | 474€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DES FOUGERES | 5 | 92 | 783 | 130000€ | 1413€ |
2022-02-02 | 5015 | L AIR DU BOIS-SUD | 5 | 117 | 870 | 130500€ | 1115€ |
2021-09-25 | 6 | RUE DES FOUGERES | 5 | 102 | 788 | 133950€ | 1313€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DES FOUGERES | 7 | 166 | 788 | 173340€ | 1044€ |
2019-08-02 | 1 | SAINTE ANNE | 4 | 70 | 74 | 23000€ | 329€ |
2023-03-29 | 3 | LA COULOMBRIERE | 4 | 78 | 77 | 80000€ | 1026€ |
2021-01-29 | 0 | LA FIEFFE-NORD | 5 | 110 | 1000 | 243000€ | 2209€ |
2021-01-27 | 4 | LES LOGES MOULINS | 4 | 67 | 730 | 85000€ | 1269€ |
2021-10-04 | 326 | LE PUITS | 3 | 66 | 1000 | 90000€ | 1364€ |
2019-07-04 | 2 | LA BODANGERE | 5 | 82 | 0 | 89500€ | 1091€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DES CASTORS | 5 | 104 | 500 | 127000€ | 1221€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 110 | 193 | 80000€ | 727€ |
2023-02-27 | 5017 | LA FIEFFE-OUEST | 2 | 56 | 1000 | 73000€ | 1304€ |
2022-03-25 | 2036 | RTE DU MOULIN | 4 | 94 | 4075 | 68500€ | 729€ |
2021-03-31 | 16 | RUE DES CASTORS | 4 | 96 | 1000 | 179400€ | 1869€ |
2022-06-13 | 536 | LE HAUT PARC | 5 | 180 | 1187 | 160000€ | 889€ |
2022-03-01 | 7 | LA PAILLERIE | 7 | 169 | 1000 | 255000€ | 1509€ |
2019-12-12 | 2 | BELLEVUE | 4 | 62 | 75 | 60000€ | 968€ |
2019-07-17 | 6 | BELLEVUE | 4 | 53 | 820 | 54000€ | 1019€ |
2023-06-21 | 5001 | LE PLESSIS | 2 | 60 | 9674 | 93000€ | 1550€ |
2023-03-29 | 15 | RUE DES AUMONES | 5 | 116 | 1010 | 150000€ | 1293€ |
2021-03-22 | 24 | BELLEVUE | 4 | 62 | 708 | 89200€ | 1439€ |
2021-05-27 | 203 | PIC LOUVETTE | 6 | 124 | 87 | 105000€ | 847€ |
2021-05-27 | 310 | LE BAS PARC | 2 | 50 | 724 | 54000€ | 1080€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DES PINS | 5 | 118 | 660 | 149800€ | 1269€ |
2019-09-25 | 414 | LES PINS | 6 | 123 | 848 | 195000€ | 1585€ |
2019-12-18 | 14 | BELLEVUE | 5 | 79 | 0 | 30000€ | 380€ |
2021-07-15 | 5000 | LE BAS PARC | 3 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DES PINS | 3 | 64 | 522 | 28150€ | 440€ |
2020-07-07 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 91 | 859 | 186800€ | 2053€ |
2019-10-18 | 9 | PIC LOUVETTE | 3 | 100 | 142 | 100500€ | 1005€ |
2022-01-26 | 7 | PIC-LOUVETTE | 4 | 80 | 227 | 36400€ | 455€ |
2020-02-05 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 112 | 1000 | 171200€ | 1529€ |
2019-08-12 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 548 | 145000€ | 1394€ |
2021-06-25 | 8 | LE STADE | 4 | 88 | 294 | 45500€ | 517€ |
2022-02-28 | 4 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 92 | 1000 | 130005€ | 1413€ |
2023-04-19 | 16 | RTE DE LA FERRIERE AUX ETANGS | 4 | 95 | 770 | 88560€ | 932€ |
2020-11-25 | 15 | RUE DES TILLEULS | 4 | 70 | 534 | 93200€ | 1331€ |
2021-08-16 | 3 | LE PLESSIS | 3 | 118 | 561 | 105000€ | 890€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DES TILLEULS | 2 | 65 | 427 | 107000€ | 1646€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 423 | 50050€ | 667€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 8 | 174 | 640 | 65090.6€ | 374€ |
2022-12-12 | 2 | LA CLOUTIERE | 4 | 98 | 8641 | 63500€ | 648€ |
2022-03-30 | 14 | RUE DES TILLEULS | 3 | 55 | 431 | 35000€ | 636€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DES TILLEULS | 3 | 70 | 461 | 64000€ | 914€ |
2023-02-16 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 67 | 409 | 46500€ | 694€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 60 | 432 | 86400€ | 1440€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 115 | 500 | 150000€ | 1304€ |
2020-08-12 | 0 | LA PETITE MARE | 4 | 121 | 174 | 112000€ | 926€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 95 | 418 | 112900€ | 1188€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DES ECOLES | 2 | 40 | 525 | 90000€ | 2250€ |
2021-09-15 | 6 | IMP DU BOIS | 4 | 100 | 190 | 145000€ | 1450€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE LA PISCINE | 2 | 55 | 871 | 40000€ | 727€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 53 | 415 | 42000€ | 792€ |
2022-03-09 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 58 | 417 | 60000€ | 1034€ |
2021-04-10 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 53 | 450 | 34850€ | 658€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 82 | 101 | 99000€ | 1207€ |
2022-11-10 | 4 | MAISON OGER | 1 | 31 | 1000 | 29000€ | 935€ |
2020-08-27 | 1 | IMP DU BOIS | 5 | 81 | 1055 | 90000€ | 1111€ |
2021-06-24 | 8 | MAISON OGER | 3 | 111 | 600 | 74120€ | 668€ |
2021-08-16 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 559 | 45000€ | 643€ |
2021-05-28 | 298 | LES NOVALLES | 4 | 130 | 2400 | 125000€ | 962€ |
2023-02-11 | 7 | RTE DE CHAMPSECRET | 4 | 85 | 280 | 107200€ | 1261€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE DOMFRONT | 5 | 118 | 0 | 40000€ | 339€ |
2022-06-07 | 888 | RTE DU MOULIN | 4 | 130 | 340 | 105000€ | 808€ |
2019-12-02 | 1 | IMP DU 220 | 4 | 85 | 1000 | 105000€ | 1235€ |
2023-04-14 | 2 | GRAND BUISSON | 3 | 60 | 3792 | 85000€ | 1417€ |
2021-01-13 | 38 | RUE DE SAIRES | 6 | 91 | 1000 | 170340€ | 1872€ |
2019-12-10 | 40 | RUE DE SAIRES | 5 | 105 | 1049 | 148000€ | 1410€ |
2019-10-10 | 11 | CITE DE LA HAIE | 4 | 86 | 446 | 77000€ | 895€ |
2020-11-16 | 5 | CITE DE LA HAIE | 4 | 100 | 406 | 80000€ | 800€ |
2021-08-23 | 23 | RUE DU TILLEUL | 4 | 88 | 1050 | 143750€ | 1634€ |
2019-10-23 | 133 | LA LANDE | 3 | 59 | 450 | 42817.9€ | 726€ |
2021-09-29 | 253 | LE PETIT MONT DE MOUSSE | 3 | 114 | 205 | 100000€ | 877€ |
2022-04-13 | 7 | LA MONNERIE | 1 | 44 | 660 | 34500€ | 784€ |
2022-10-25 | 1 | VILLAGE DE LA RIBARDIERE | 2 | 72 | 910 | 53000€ | 736€ |
2020-09-10 | 424 | LES COURTS CHAMPS | 1 | 48 | 598 | 54500€ | 1135€ |
2019-09-24 | 3 | LA TUILERIE | 5 | 146 | 1045 | 166800€ | 1142€ |
2020-09-21 | 4 | LA TUILERIE | 3 | 84 | 2144 | 68400€ | 814€ |
2019-08-01 | 159 | LE CLOS DES ANGES | 4 | 59 | 525 | 55000€ | 932€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 73 | 580 | 109800€ | 1504€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DU VIEUX BOURG | 3 | 68 | 2903 | 80000€ | 1176€ |
2021-12-20 | 1 | LE CLOS DE BAS | 1 | 56 | 12180 | 38000€ | 679€ |
2023-06-16 | 176 | LA PRISE COLIN | 2 | 40 | 1002 | 27800€ | 695€ |
2021-10-18 | 180 | L ETRE CHOCHON | 5 | 120 | 1252 | 55000€ | 458€ |
2021-08-16 | 183 | LES CLERETS | 5 | 161 | 763 | 100000€ | 621€ |
2021-04-26 | 184 | LES CLERETS | 5 | 115 | 359 | 107000€ | 930€ |
2020-11-26 | 5025 | LA PENLIERE | 5 | 140 | 97 | 169000€ | 1207€ |
2022-11-09 | 186 | LES CLERETS | 3 | 58 | 372 | 110000€ | 1897€ |
2022-07-15 | 5 | HAUSSE-PIED | 4 | 62 | 70 | 81000€ | 1306€ |
2021-06-16 | 204 | LA PENLIERE | 2 | 40 | 96 | 50000€ | 1250€ |
2022-03-08 | 12 | RTE DU CHATELLIER | 4 | 137 | 316 | 105000€ | 766€ |
2019-05-16 | 455 | LA CROIX DES BOIS | 5 | 125 | 1000 | 150000€ | 1200€ |
2023-04-04 | 6 | RTE DE DOMPIERRE | 4 | 76 | 1064 | 89900€ | 1183€ |
2022-12-10 | 12 | LOT LA GRANDE BRUYERE | 6 | 116 | 1066 | 145100€ | 1251€ |
2021-06-04 | 11 | LOT LA GRANDE BRUYERE | 4 | 76 | 955 | 115000€ | 1513€ |
2020-07-27 | 9069 | LA NOELLIERE | 5 | 147 | 1000 | 94500€ | 643€ |
2020-12-23 | 12 | RTE DE SAINT BOMER | 2 | 47 | 500 | 50000€ | 1064€ |
2020-11-09 | 143 | LA NOE AU TOURNEUR | 6 | 183 | 188 | 122000€ | 667€ |
2022-02-14 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 752 | 124000€ | 1512€ |
2019-12-09 | 142 | LA NOE AU TOURNEUR | 2 | 41 | 915 | 28000€ | 683€ |
2020-07-27 | 29 | LE BOURG | 4 | 117 | 460 | 73000€ | 624€ |
2021-12-02 | 1 | L ETRE AU MOINE | 4 | 116 | 0 | 111000€ | 957€ |
2021-06-09 | 199 | LA CHENAIE NORD | 3 | 89 | 147 | 50000€ | 562€ |
2019-05-23 | 25 | RTE DE SAINT BOMER | 1 | 60 | 4378 | 47000€ | 783€ |
2020-11-18 | 0 | CHAMP HERVIEUX | 4 | 138 | 8973 | 190000€ | 1377€ |
2021-11-02 | 10 | LA FERMINIERE | 3 | 93 | 0 | 95000€ | 1022€ |